La normativa attuale prevede l'obbligo di nomina di un amministratore di condominio quando vi siano più di 8 condomini, lasciando, tuttavia, libertà in caso in cui questi siano in numero inferiore. La figura dell'amministratore, oltre ad essere fondamentale per la gestione burocratica e pratica del condominio, è, certamente, una figura di garanzia al servizio di ciascun condomino. Serietà, presenza e partecipazione reale alla vita del condominio sono le regole fondamentali per lo svolgimento effettivo di questa figura professionale.